“同志们，不是说我故意给你们压力，你们要知道，你们开不了单，我现在都没有脸在售楼部待了。
都带着手机吧！你们自己看看群里！
三部上个月开了六单，这个月开了两单。
二部上个月开了五单，这个月开了三单。
一部上个月开了七单，这个月也开了一单。
我们四部呢？”
说到这里，陈鑫环顾一眼低着头的诸位同事，继续道
“上个月才开了一单，罗荣开的，这个月到现在一单都没有开！
你们说，是你们的责任，还是我的责任？
是不是怪我没有领导力？是不是怪我们没有带好你们？”
其他人都默不作声，但恐怕心里正在暗骂陈鑫，只有罗荣，连忙道
“鑫哥，这事和你没有关系，是我们能力不行！
您放心，我这个月已经谈了很多客户，争取开一单！”
陈鑫点点头，对其他默不作声的人问道
“你们呢？人家罗荣上个月开了一单，这个月也要准备开一单！
你们几个这个月准备开几单？”
陈鑫的话说完，却没有人回答，大家都低着头，要么就是抠指甲，要么就是神游九天。
“说话！”陈鑫加重语气。
这时，终于有一个剪了光头的青年道
“卖房子不好卖！
一套房子动辄就是上百万，对于很多家庭而言，拿出这么大笔钱，绝对是伤筋动骨的。
就算真的有人想要买房，人家要买的也是现房，现在搞认筹，大部分人都不会掏钱的！”
所谓的认筹，就是指开发商才刚刚打地基，还不知道何年何月能够将房子建造出来。
但是因为资金链断了，所以忽悠顾客先交钱，把资金补足。
陈鑫冷哼一声“房子不好卖？要是有那么好卖，特么的哪会轮到你？”
光头青年不说话了，但是脸上表情很难看。
只听见陈鑫继续说道“记住！这世上没有不好卖的房子，只有卖不出去的销售！
就算房子不好卖，门面呢？门面就摆在哪里，实打实的，你们好歹给我卖几套出去啊！”
光头青年又道“我们的门面，地段不好，价格又贵……”
“你的借口为什么会这么多？你说房子不好卖，但是其他部门为什么能够卖得出去？
你说我们这个地段不够好，但是你知不知道，要是这里是黄金地段，价格能有这么便宜吗？”
“还便宜吗？十几万一平米……”
“我问你，乌金区的门面你知道是什么价格吗？”
“乌金区是省府最繁华的地带，咱们这里基本上相当郊区了，那能够比吗？”
“怎么不能比，以后省政府要迁到这边来，地铁、学校还有各大银行，都已经在建！
我这么和你说，未来二十年，这片区域将是省城的重点发展区域。
你要和顾客谈未来发展嘛！特么的你自己都不相信，你还怎么让顾客相信？
怪不得你们卖不出去！”
李飞越听，越觉得心里不是滋味。
听陈鑫这么说，搞得好像销售就是骗人一样。
李飞不担心自己的销售能力，但是要让他去骗人，却心里觉得不行。
要知道，一套房子也好，一套门面也好，至少都是上百万。
对于大部分普通家庭来说，这绝对是伤筋动骨的资金。
要是李飞哄骗人家买了，对于那些普通家庭来说，就未免太残忍。
“先不慌卖房！研究一下这些房子和门面的优缺点，要是这房子实在不行，就索性辞职！”
李飞拥有情绪液体，在销售之上，他占据得天独厚的优势。
就算不卖房子，卖保险、卖酒。卖衣服、卖车子都能够干，没必要赚昧良心的钱。
心中这么一想，顿时畅快起来。
陈鑫指着一众销售人员骂完之后，又道
“罗荣这个月的目标是一单，李伟，你这个月准备开几单？”
李伟就是刚才那个光头青年，他含糊不清的道“一单！”
“张鹏呢？你这个月几单？”
“一单！”
“李飞！”
李飞抬头看去，见陈鑫看向他，便答道
“鑫哥，我是新人，现在还说不好！”
所有人都笑了，罗荣嘴角带着冷笑，说道
“这个月还有二十一天，你两三天就基本上熟悉所有业务了。
你不会是想这个月一单都不开吧？
我是上个月五号来的，我还不是开了一单！”
罗荣虽然是对李飞说话，但是眼睛却是看向陈鑫，语气中好像有点故意激怒陈鑫训斥李飞的意思。
李飞瞥了一眼罗荣，对这家伙有种莫名熟悉感。
不是说李飞认识罗荣这个人，而是像罗荣这种性格的人，李飞读书时候见过许多。
李飞断定，罗荣小时候绝对是那种特爱向老师打小报告的学生。
陈鑫听见罗荣的话，也道
“罗荣说得对！他来了没多久就开单了，你要相信，新人的运气是最好的。”
李飞也懒得争辩，随口道
“那……我也一单吧！”
陈鑫将所有人的目标和承诺都记下来，然后道
“很好！现在你们都制定了目标，那我们来谈谈如果完不成任务该怎么办？”
就这样，在陈鑫的威逼下，众人都各自承诺了如果完不成任务的惩罚，然后他才道
“行了！现在我来分配一下任务。
张婷带一下新人，然后罗荣写好传单，再出去扫一圈！”
张婷是一个有些微胖的女孩……或者女人，应该是女人了！
她笑起来很有亲切感，朝李飞一招手，道
“跟我到沙盘这里来！”
李飞跟着张婷，认真的记下销售的很多知识。
在聊天的过程中，李飞也了解到了张婷的经历。
张婷，女，二十四岁。
初中肄业，曾经在夜场、ktv、酒吧等娱乐场所工作过，也卖过衣服、鞋子等，半年前进入这家公司，开始卖房。
仅仅是半年的时间，便因为业务水平很好，上面已经考虑将她升为主管。
和张婷聊天，会让人感觉很舒服。
这是一个见人下菜碟的高手，无论是淑女还是女流氓，是温柔还是野蛮，她都拿捏得恰到好处。